DEUDA

• RATINGS

  Calificadora	Fibra Danhos (DANHOS 13)		DANHOS 17		DANHOS 16		DANHOS23L
  	Rating	Perspectiva	Rating	Perspectiva	Rating	Perspectiva	Rating	Perspectiva
  Fitch Ratings	AAA(mex)	Estable	AAA(mex)	Estable	AAA(mex)	Estable	AAA(mex)	Estable
  HR Ratings	HR AAA	Estable	HR AAA	Estable	HR AAA	Estable	HR AAA	Estable

• PROSPECTOS DE COLOCACIÓN

  Prospecto de Programa de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Largo Plazo 2021

  Suplemento de Colación DANHOS 23L

  Suplemento de Colocación DANHOS16

  Suplemento de Colocación DANHOS17

• FACTSHEET 4T 2025

  Perfil de vencimiento deuda largo plazo
  millones de pesos

  800

  3,000

  2,500

  2,050

  2,500

  2026

  2027

  2029

  2030

  • Línea de crédito L.P
  • Linea de crédito C.P
  • DANHOS 23L
  • DANHOS 17
  • DANHOS 16

  Métricas relevantes

  4T 2025
  Métrica	Valor
  ARB (m2)**	1,201,429
  Ocupación (%)	91.45%
  Renta Fija Promedio por m2	504
  Activos	80,148,261,966
  Pasivos	13,489,802,902
  NOI	5,947,308,132
  Ingreso total	7,576,427,587
  Endeudamiento (%)	13.5%
  AFFO	4,563,780,947
  FFO	4,487,124,999

  * Cifras en pesos mexicanos a menos que se indique lo contrario.
  ** Considera una participación del 50% de Parque Tepeyac.

  Ticker	Tipo de deuda	Moneda	Monto millones	Fecha de emisión	Fecha de vencimiento	Benchmark	Tasa/ Spread	Plazo inicial	Año de vencimiento
  DANHOS16	Cebures	MXN	3,000	11/07/2016	29/06/2026	Mbono 2026	7.80%	10	2026
  DANHOS17	Cebures	MXN	2,500	10/07/2017	28/06/2027	Mbono 2027	8.54%	10	2027
  DANHOS23L	Cebures	MXN	2,500	18/08/2023	09/08/2030	Mbono 2029-2031	10.67%	7	2030
  BBVA C.P	Línea de crédito	MXN	800	12/01/2026	09/02/2026	TIIEF + 0.70%	+0.70%	1 MES	2026
  BBVA L.P	Línea de crédito	MXN	1.350	26/05/2025	07/04/2029	TIIE 28d +1.10%	+1.10%	4	2029

  *Ajustada de acuerdo a cumplimiento de indicador ESG

  Distribución deuda por tipo de interés

  

  • Tasa variable
  • Tasa fija

  Distribución por tipo de deuda

  

  • Bonos
  • Linea de Crédito